Investir dans l’immobilier en Allemagne
Vous êtes expatrié et souhaitez investir dans l’immobilier en Allemagne ? Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence principale, nous vous accompagnons dans l’élaboration d’une stratégie financière personnalisée adaptée à votre situation et vos projets de vie. Découvrez les différents services que nous proposons pour vous aider à acheter un bien immobilier en Allemagne.
Choix du type d’achat : investissement ou résidence principale ?
En tant qu’expatrié, la question de l’achat immobilier va de pair avec votre mobilité. Souhaitez-vous vivre en Allemagne sur le long terme ou envisagez-vous de retourner en France ou ailleurs à court ou moyen terme ? En fonction de vos projets de vie, nous vous orientons sur le type d’achat à effectuer : en résidence principale ou en investissement locatif.
Estimation du montant de votre prêt immobilier en Allemagne
Le coeur de notre travail consiste à vous aider à obtenir votre prêt immobilier en Allemagne. Le système de prêt immobilier fonctionne en effet différemment de la France, et ce pour une raison principale : le taux n’est fixe que sur une période donnée, que vous choisissez vous-même, en fonction de différents paramètres. Nous vous aidons à :
- estimer le montant de votre prêt immobilier
- définir le niveau d’apport approprié
- définir la durée du taux fixe appropriée
Astuces pour augmenter vos chances d’obtenir votre bien idéal en Allemagne
Notre expertise ne s’arrête pas au conseil de prêt. Nous vous aidons également à maximiser vos chances d’acheter le bien immobilier de vos rêves. Pour ce faire, nous vous :
- Fournissons des fiches de présentation types à envoyer aux vendeurs ou agences immobilières ;
- Aidons à apporter les éléments financiers permettant de rassurer le vendeur et le mettre en confiance en vue d’obtenir le bien.
NOUS VOUS ACCOMPAGNONS lors de l’achat du bien
Les démarches administratives lors d’un achat immobilier en Allemagne sont elles aussi différentes de la France, notamment parce qu’il n’existe pas de compromis de vente. Les délais sont donc plus serrés. Afin de mener à bien votre achat, nous vous aidons à :
- remplir les documents de demande de prêt immobilier auprès des banques et à les soumettre auprès de différents établissements ;
- sélectionner la meilleure offre de prêt bancaire ;
- bien suivre les étapes de vente avant et après la signature chez le notaire.
Ce service s’adresse :
- Aux francophones résidant en Allemagne souhaitant y acheter leur résidence principale
- Aux francophones résidant en Allemagne souhaitant investir dans un bien en location